购房合同原登记双方名下判给了对方购房合同没有给到对方算侵占财产吗

时间:2022-11-05 02:53:24
最佳答案

开发商不给购房合同,那购房者可以拒绝支付房款,或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明,是双方履行约定的依据,若没有合同,当发生违约事件时,当事人很难维护自己的权利,因此一定要找开发商索要购房合同,确保自己的利益不受损害。

法律分析

作为买受人必须持有一本购房合同,因为合同是和开发商之间互相约束的唯一凭证,如果开发商提出合同份数不够那可以提出补签合同,否则在发生纠纷时权益就无法得到保护。还有一点,提出的正规发票从开发商角度一般都是在交房的时候统一开具,如有客户需要可以向开发商提出,在交房时凭财务收据换取正式不动产销售发票。现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有三份,可以要求提供复印件并在上面加盖本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。签订购房合同时,开发商一般会帮签订。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

其他回答

如果对方办妥了房产登记  那么购房合同就没有作用了  给不给都无所谓  但如果对方因为拿不到购房合同 无法办理房产登记  也无法处置房产  那就属于不履行判决  但算不上侵占  如果你擅自处置了房产  那就属于侵占财产